1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
北本市
22.7万円/㎡
前年比+51.2%
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サンマンション北本1号館
埼玉県北本市東間五丁目
高崎線 / 北本駅 徒歩16分
1990年築 / 14階建 / 479戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,188万円
30.9万円/㎡
1,681
2,019
2,356
2,694
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,356万円
28.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
サンマンション北本1号館
2,090万円（29.5万円/㎡）/ 7階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,090万円 | 29.5万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 950万円 | 12.6万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,600万円 | 20.4万円 | 12階 | 78.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,290万円 | 17.0万円 | 8階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 18.2万円 | 8階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,750万円 | 22.4万円 | 9階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | サンマンション北本1号館 北本市東間五丁目 | 北本駅16分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 479戸 | SRC |
| 2025/08/02 | サンマンション北本2号館 北本市東間五丁目 | 北本駅15分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 1991年 | 479戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、北本市では51.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は北本市の平均と比較して30%割高です。